（3）翻新投资。即投资者购买或者租赁比较陈旧的房产，然后利用现代时尚理念进行全面翻修，从而使房产价值得到一定程度的提升，最后再进行出售或者出租，从中获益。不过，这种投资方法要求更加严格，我们必须对房屋翻新后的盈利模式做出科学规划。比如出租，我们要对房子的受用群、地段、交通、环境等因素进行充分了解。当然，翻修虽然是为了追求美观和舒适，但是绝不能以影响房屋质量为代价，比如房屋的承重墙，无论出于什么原因，都不应有任何形式的破坏。否则，不仅无法让我们的长久利益得到保障，同时还可能出现一些意外情况，从而导致自己的投资行为一败涂地。
（4）以租养贷。这种方法实际上已经非常普遍，就是在我们支付首款并得到房屋产权后，转而将房屋转租出去，然后用收取的租金去偿还银行贷款。如果运用得当，我们就可以在贷款还完之后全面拥有房屋产权，实际上相当于用首付的价格买了一套房子。
（5）以房换房。目前，由于我国各大城市的面积持续扩展，很多人在买了房子之后，尤其是在换了工作之后，都会造成工作地和居住地距离过远。这个时候，如果我们想要把现居住的房子卖掉，然后再去合适地点购买一套新的房子，无疑会非常麻烦。如此一来，我们就可以考虑和那些有相同需要的人进行换房，即使双方的房产价值并不相等，我们也可以通过各种方法进行补偿。从某种程度上来讲，也不失为一种投资方法。